文昌富力房地产开发有限公司根据《富力月亮湾翰林苑(A02-07地块)项目竣工环境保护验收监测报告》，对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告和审批部门审批决定等要求，组成验收组和专家组，对本项目进行竣工环境保护验收。

一、工程建设基本情况

富力月亮湾翰林院富力月亮湾翰林苑(A02-07 地块)项目（以下简称为项目）位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区 A02-07 地块。根据现场勘查，项目建设内容为产权式酒店 3 栋、营销会所 1 栋，低层住宅 125 栋及地下设备房、给排水、道路、绿化等配套设施。项目总用地面积129283.77m2，总建筑面积62056.06m2，容积率0.48，建筑密度20.36%，绿化率 40.0%。项目总投资 65000 万元，其中环保投资 1200 万元，占总投资的 1.8%。

2014 年 5 月，文昌富力房地产开发有限公司委托海口市环境科学研究院编制完成了 《富力月亮湾翰林苑(A02-07 地块)项目环境影响报告表》， 并在 2014 年 7 月 4 日获得了文昌市国土环境资源局的批复（文土环资函[2014]598 号）。

二、工程变动情况

项目实际建设内容、整体布局、建筑面积、用地范围、功能与环评及批复阶段基本一致，可对项目实际建设内容及规模进行项目竣工环保验收。

三、环境保护设施建设情况

（一）施工期

项目建设使用商品混凝土、对施工区域实行封闭施工，减轻施工期产生的粉尘对周围环境的影响。项目在施工期间对场地进行围挡封闭，设有专人对境进行管理和监督，对易起尘的物料进行遮盖，施工作业面进行洒水保湿。施工废水经沉淀后回用于施工场地洒水降尘，施工单位在施工营地设置移动环保厕所，对施工人员生活污经化粪池处理，施工垃圾全部用于项目内道路路基回填，无外运丢弃；场地土方及基础土方均场地自行平衡消化，无外运弃土。生活垃圾委托蓝洋镇环卫部门清运项目施工占用的临时堆场和施工营地已恢复用地进行绿化种植植被，生态恢复和生态补偿情况良好；项目在施工建设过程中合理安排施工时间，避免在居民休息时间段开展施工，不在 12:00-14:00,22:00-6:00时间段开展施工作业。使用低噪声环保型施工设备，施工噪声对周围环境的影响较小项目在施工建设过程中合理安排施工时间；设置施工围挡降低施工噪声和施工扬尘对环境的影响，落实了环保报告表和环评批复提出的施工期环境保护要求，本项目施工期间未遗留环保问题。

（二）营运期

1.废水

本项目雨污分流，分别铺设污水管道和雨水管道。项目产生的污水来源主要为生活污水。项目建有两套污水处理设施，污水处理站处理能力为300m³/d，处理工艺采用，BioComb一体化污水处理装置。目前，污水处理站处理能力满足项目所有废水排放要求。项目的污水经自建的污水处理站处理达标后暂存于400m³的清水池中回用于项目绿化。本项目浇灌绿地面积为51713.6m²，项目绿化均已铺设绿化管网和安装中水回用设施，污水经处理达标后有效的消纳，不外排。项目产生的粪便污水经三级化粪池消化处理后与其它生活污水一起排入自建污水处理站处理达标后，回用于绿化浇灌、道路洒水。

2.废气

项目备用发电机位于1#楼和2#楼之间的地下室，备用发电机以柴油为燃料，使用频次较少，燃料燃烧产生的废气经净化水箱设施预处理后由烟道引至离地面约1米高的百叶窗对外排放。

3.噪声

项目运营期主要噪声源为生活水泵、抽风机、空调外机等设备噪声。本项目选用低噪声设备，水泵房、发电机房位于地下室独立的机房中，发电机基础连接采用减震垫、消音器、墙体加装隔音棉降噪，降低设备运行产生的噪声对外环境的影响。

4.固体废物

项目运营期固体废弃物主要为居民生活垃圾、化肥袋及废弃农药包装物。项目设有垃圾暂存点，生活垃圾进行分类收集，有回收利用价值的由相关部门回收利用，没有回收利用价值的由环卫部门统一收集送垃圾处理站处理。项目在2#楼地下室设有危废暂存间，危废暂存间进行防渗、防漏处理，发电机房产生的废机油暂存于危废暂存间，还未与资质单位签订收运协议。园林养护产生的废农药瓶收集并定点暂存，并定期交由园林公司收运处理。

四、环境保护措施调试结果

1.废水

项目在验收监测期间，项目排放污水中，项目污水处理站出水中PH、溶解氧、嗅、溶解性固体、五日生化需氧量、铁、锰、总余氯、阴离子表面活性剂、浊度、氨氮、总大肠菌群满足《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中城市绿化类标准要求。

2.废气

项目无组织废气达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放标准限值。

3.噪声

项目厂界噪声排放符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的1类标准的要求。

4.固体废物

项目设有垃圾暂存点，并将生活垃圾进行分类收集，有回收利用价值的由相关部门回收利用，没有回收利用价值的由环卫部门统一收集送垃圾处理站处理。项目在2#楼地下室设有危废暂存间，危废暂存间进行防渗、防漏处理，发电机房产生的废机油暂存于危废暂存间，目前还未进行处理。园林养护产生的废农药瓶收集并定点暂存，并定期交由园林公司收运处理。

    五、工程建设对环境的影响

    项目在设计、施工和试生产过程中，严格执行“三同时”制度，项目环境影响报告表及批复文件要求的污染控制措施得到了落实，各项污染物满足达标排放和总量控制要求，满足相关法律法规和环境保护标准的要求，有效防止和减缓了对环境的不利影响。

    六、验收结论

     验收组经对验收报告的审阅、讨论，认为项目履行了环保手续，落实了项目环境影响报告及其批复的要求，采取了相应的环保治理措施，各项污染物验收监测结果达到相应标准要求，符合竣工环保验收条件。本项目竣工环保验收合格，同意项目通过竣工环保验收。